Търговско право · Прехвърляне на дружество
Автор: адв. Стефани Манчева · Адвокатска кантора „Манчева“ · Време за четене: ~7 мин.
Предприемач, който иска бързо да стартира дейност и му предлагат „готова фирма с история“. Двама партньори, които решават да изкупят дяловете на трети съдружник. Купувач, който се спира на дружество с регистрация по ДДС и действащи договори, защото така ще спести месеци. Покупката на вече регистрирано дружество наистина изглежда като бърз и удобен път към бизнеса – има ЕИК, история, понякога банкова сметка, регистрация по ДДС и договори с контрагенти. Заедно с всичко това обаче купувачът „наследява“ и всички задължения, спорове и тежести на дружеството. В тази статия ще разгледаме как всъщност се прехвърля фирма, защо предварителният правен анализ е задължителен, какво трябва да съдържа договорът, през какви стъпки минава сделката и кои са най-честите грешки.
Съдържание
1. Какво всъщност купувате
В ежедневния език казваме, че „купуваме фирма“. От правна гледна точка обаче, когато става дума за ООД или ЕООД, на практика не се купува „фирмата“, а дружествените дялове. Дружеството остава същото юридическо лице – със своя ЕИК, имущество, договори и задължения. Променя се само кой е негов собственик.
Съществува и друг вариант – покупка на търговско предприятие като съвкупност от права, задължения и фактически отношения (чл. 15 ТЗ). Това е различна сделка с различни последици и тя също изисква внимателен предварителен анализ и вписване.
Покупка на дялове
Купувате участие в дружеството. То остава същото юридическо лице и продължава да носи всички свои права и задължения – включително онези от периода преди покупката.
Покупка на търговско предприятие
Придобивате съвкупност от права, задължения и фактически отношения по чл. 15 ТЗ. Сделката има различни последици и изисква самостоятелна преценка и вписване.
Изборът между двата варианта зависи от целта на сделката, от състоянието на дружеството и от това какво точно искате да придобиете. Затова той е добре да бъде обсъден с адвокат още на първия етап от преговорите.
2. Как се прехвърлят дружествени дялове
Законът поставя ясни изисквания към формата на сделката. Прехвърлянето на дялове се извършва с писмен договор с нотариална заверка на подписите и на съдържанието, извършени едновременно (чл. 129, ал. 2 ТЗ). Обикновен писмен договор без такава заверка не е достатъчен.
При ООД е необходимо и решение на общото събрание за приемане на новия съдружник (чл. 129, ал. 1 ТЗ), както и спазване на правилата на дружествения договор – например право на предимство за останалите съдружници. Затова, преди да започнете преговори, е важно да прочетете внимателно дружествения договор и да разберете какви ограничения съдържа.
Прехвърлянето има действие спрямо третите лица от вписването му в Търговския регистър към Агенцията по вписванията. След подписването на договора се подава заявление за вписване на промяната, заедно с актуализиран дружествен договор или учредителен акт, декларации и документ за платена държавна такса.
Важно: докато прехвърлянето не бъде вписано в Търговския регистър, за третите лица собственик продължава да е продавачът. Затова вписването трябва да последва подписването на договора възможно най-бързо.
3. Защо е важен предварителният анализ (due diligence)
Дружеството отговаря с цялото си имущество за задълженията си, независимо кой е собственик на дяловете. Смяната на собственика не „изчиства“ миналото. Ако след покупката излязат стари задължения към НАП, неплатени доставчици или съдебни дела, те ще засегнат вече Вашия бизнес.
Именно затова, преди да подпишете, е необходимо задълбочено правно и финансово проучване на дружеството, известно в практиката като due diligence. Препоръчително е то да обхване поне следното:
| Област | Какво се изследва |
|---|---|
| Публични задължения | Удостоверение по чл. 87, ал. 6 ДОПК от НАП за липса на задължения, както и състоянието на осигуровките |
| Регистрация по ДДС | Дали е налице и дали има текущи ревизии или други контролни производства |
| Съдебни и изпълнителни производства | Висящи дела, запори, изпълнителни дела при държавни и частни съдебни изпълнители |
| Тежести | Залози в Централния регистър на особените залози, ипотеки върху имоти на дружеството |
| Счетоводство | Годишните финансови отчети, обявени в Търговския регистър, и реалното състояние на активите и пасивите |
| Договори | Действащи договори за наем, лизинг, кредити, гаранции, както и клаузи за смяна на контрола |
| Служители | Трудови договори, неизплатени възнаграждения, висящи трудови спорове |
| Лицензи и разрешения | Дали са прехвърлими и дали ще останат валидни след смяната на собственика |
Особено внимание заслужават клаузите за смяна на контрола в договорите с банки, лизингодатели и големи клиенти. Те могат да дадат право на насрещната страна да прекрати договора, ако собствеността върху дружеството се промени. Купувач, който не е знаел за тях, може да се окаже с дружество без най-ценните си договори.
Анализът не е формалност. Той дава на купувача ясна представа какво точно придобива, служи като основа за договарянето на цената и показва кои рискове трябва да бъдат покрити с гаранции в договора.
4. Какво да включите в договора
Добре изготвеният договор е основната защита на купувача. Освен цената и броя на прехвърляните дялове, той може да съдържа редица уговорки, които разпределят риска между страните:
Декларации и гаранции
Продавачът декларира финансовото и правното състояние на дружеството – например че няма неоповестени задължения, дела или тежести.
Задължение за обезщетение
Ако се окаже, че декларациите на продавача са неверни, той се задължава да обезщети купувача.
Разсрочено плащане
Част от цената се изплаща по-късно или се задържа като гаранция за определен период, през който могат да излязат скрити задължения.
Условия за приключване
Например представяне на удостоверения, освобождаване от тежести, предаване на документация, печати и достъп до банковите сметки.
Внимание: устните уверения на продавача, че „всичко е изрядно“, нямат стойност, ако не са записани в договора. Ако нещо е важно за Вас, то трябва да бъде изрично уговорено.
5. Практически стъпки
Всяка сделка има своите особености, но обикновено процесът минава през следните етапи:
- Предварителен разговор и подписване на споразумение за поверителност.
- Правен и финансов анализ на дружеството.
- Договаряне на условията и изготвяне на договора.
- Решение на общото събрание (при ООД) и нотариално удостоверяване на договора.
- Вписване на промяната в Търговския регистър.
- Смяна на управителя, ако е необходимо, и уведомяване на банки, контрагенти и институции.
Последната стъпка често се подценява. Новият собственик трябва да поеме реален контрол върху дружеството – да получи достъп до сметките, документацията и електронните услуги, и да информира партньорите за промяната.
6. Чести грешки
Повечето проблеми след покупка на дружество могат да бъдат избегнати. На практика обаче се повтарят едни и същи грешки:
- ✗Купуване „на доверие“, само по думите на продавача.
- ✗Липса на гаранции в договора – при проблем купувачът остава без механизъм за защита.
- ✗Пренебрегване на дружествения договор – клаузи за право на предимство или особени изисквания могат да направят сделката оспорима.
- ✗Неизвършена смяна на управителя – старият управител продължава да представлява дружеството.
Последната грешка е особено опасна. Ако старият управител остане вписан, той продължава да има правомощия да сключва сделки от името на дружеството, дори собствеността вече да е преминала към Вас.
7. Ключови изводи
- ✓При ООД и ЕООД не се купува „фирмата“, а дружествените дялове – дружеството запазва всички свои задължения.
- ✓Договорът изисква нотариална заверка на подписите и на съдържанието, извършени едновременно (чл. 129, ал. 2 ТЗ).
- ✓При ООД е нужно решение на общото събрание и спазване на дружествения договор (чл. 129, ал. 1 ТЗ).
- ✓Прехвърлянето има действие спрямо третите лица от вписването в Търговския регистър.
- ✓Предварителният правен и финансов анализ е задължителна стъпка преди подписването.
- ✓Декларациите, гаранциите и задържаната част от цената са основната защита на купувача.
Покупката на готово дружество може да спести време и да даде силен старт на бизнеса. Но само ако знаете какво купувате. Добрата подготовка и внимателно изготвеният договор превръщат сделката от риск в разумна инвестиция.
Обмисляте покупка на дружество или дялове в него?
Адвокатска кантора „Манчева“ ще направи правен анализ на дружеството, ще изготви и договори договора за прехвърляне на дялове с подходящи гаранции за Вас, ще подготви документите за Търговския регистър и ще Ви придружи до финализирането на сделката.
Свържете се с насСтатията има информационен характер и не представлява правна консултация по конкретен случай. За съвет, съобразен с Вашата ситуация, се обърнете към адвокат.